北区の底地・借地・狭小地の売却サポート（赤羽・王子・十条）
複雑な底地・借地権付き土地、狭小地の評価・販売・交渉を専門に対応。調査→評価→買主紹介までワンストップでスピード解決。
こんなお悩みはありませんか？
- 借地権が絡んで買い手が見つからない
- 底地・狭小地の評価が難しく査定ができない
- 借地人との交渉が進まず売却が止まっている
- 相続や登記の問題で処理に時間がかかる
提供サービス（不動産業者様向け）
現地無料調査・法務チェック
役所・登記簿・公図・借地契約書を確認し、権利関係・境界・再建築可否などを精査します。
専門的な査定（底地・借地権付き土地、狭小地）
借地権割合の算定、再建築ルール、近隣成約事例を基にした実務的査定を提示します。
代行交渉・買主紹介
借地人対応・地主交渉・再販売シナリオ構築まで。北区の工務店・再建築業者・投資家ネットワークを活用して買主へつなぎます。
相続・登記サポート（提携司法書士・税理士）
相続登記や税務面の相談をワンストップでご案内します。
対応エリア（北区内）
赤羽 / 王子 / 十条 / 田端 / 西ヶ原 / 滝野川 / 東十条 / 上中里 / 志茂 / 王子本町 など、北区全域に対応します。
売却までの流れ
- お問い合わせ・資料送付（図面・契約書）
- 現地・書類調査（無料）
- 査定・販売プラン提示
- 買主探索・交渉代行
- 契約・決済（司法書士・税理士と連携）
よくある質問（Q&A）
Q1：底地に借地人がいると売れますか？
A：売却は可能ですが、借地権の内容によって評価が下がることがあります。借地契約の条件・残存年数・借地人の同意手続き等を確認します。
Q2：狭小地は税金や登記で注意点ありますか？
A：狭小地は評価が低く出る場合があります。相続税評価や都市計画、接道要件などの確認が必要です。必要に応じて税理士と連携します。
まずは相談
電話で対応。業者間取引・買取相談承ります。
電話：0422-27-2745
当社の強み
- 北区特化の地域ネットワーク
- 底地・狭小地に強い
※個人情報は厳重に管理し、第三者に提供しません。