恵比寿で売主物件を探す方へ

恵比寿で売主物件を探す際は、駅距離、物件種別、賃貸状況、専有面積、管理費、修繕積立金、利回り、引渡し条件を整理して検討することが大切です。

収益物件の場合は、販売価格だけでなく、現在の賃料収入、年間収入、管理費、修繕積立金、賃貸中か空室かも重要な判断材料になります。

東京アーバン不動産では、恵比寿エリアの売主物件について、購入希望者、不動産仲介会社、投資家、法人からの相談を受け付けています。

公開中の恵比寿売主物件

恵比寿の売主物件が向いている方

• 恵比寿エリアで売主物件を探している方
• 恵比寿駅徒歩圏の収益物件を探している方
• 都心の区分マンション投資を検討している方
• 現在賃貸中の投資用不動産を探している方
• 不動産仲介会社として顧客に紹介できる物件を探している方
• 法人名義での不動産保有を検討している方
• 東京アーバン不動産の売主物件を確認したい方

恵比寿で収益物件を検討する際のポイント

• 最寄り駅からの徒歩距離
• 利用可能路線
• 専有面積
• 現在の賃貸状況
• 年間収入
• 表面利回り
• 管理費
• 修繕積立金
• リフォーム履歴
• 売主物件かどうか

シャンボール恵比寿217号室は、JR恵比寿駅徒歩3分、日比谷線恵比寿駅徒歩6分の立地にある売主収益物件です。

売主物件のメリット

売主物件は、物件状況、引渡し条件、管理状況、資料確認について相談しやすい点が特徴です。

特に収益物件では、

・現在の賃貸状況
・年間収入
・利回り
・管理費
・修繕積立金
・リフォーム履歴

など、購入判断に必要な情報が多くなります。

東京アーバン不動産では、購入希望者だけでなく、
不動産仲介会社、投資家、法人担当者からのご相談にも対応しています。

不動産会社様へ

このページで紹介している物件は、東京アーバン不動産の売主物件です。

顧客紹介、共同仲介、投資家紹介、法人利用検討についてのご相談を受け付けています。

恵比寿エリアで収益物件を探しているお客様へのご紹介も歓迎しております。

仲介会社向けメリット

• 東京アーバン不動産の売主物件
• 共同仲介の相談が可能
• 顧客紹介の相談が可能
• 現地確認の相談が可能
• 資料取得の相談が可能
• 投資家向け提案に利用しやすい
• 法人顧客への提案に利用しやすい

賃料収入・利回りについて

• 収入については、賃貸中の物件は現在の収入賃料です。
  新築や空室、一部募集中の物件については、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室となった場合を想定しています。
• 利回り掲載がある場合は、現況または満室想定時での表面利回り
  （年間賃料等総額 ÷ 購入価格）であり、
  必要経費、管理費、修繕積立金、固定資産税等は考慮していません。
• 賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

よくある質問FAQ

Q1. 恵比寿駅から徒歩何分ですか？

A. JR恵比寿駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩6分です。

Q2. 売主物件ですか？

A. はい。東京アーバン不動産の売主物件です。

Q3. 現在賃貸中ですか？

A. はい。現在賃貸中です。

Q4. 年間収入はいくらですか？

A. 年間収入は1,680,000円です。

Q5. 表面利回りは何％ですか？

A. 表面利回りは3.5％です。

Q6. 専有面積はどのくらいですか？

A. 専有面積は33.82㎡です。

Q7. 間取りは何ですか？

A. 1Rです。

Q8. リフォーム履歴はありますか？

A. 2019年10月にフルリフォーム済みです。

Q9. 不動産仲介会社からの問い合わせは可能ですか？

A. はい。不動産仲介会社様からのご相談も受け付けています。

Q10. 現地確認は可能ですか？

A. 詳細はお問い合わせください。

お問い合わせ

恵比寿エリアの売主物件、収益物件について、

物件詳細、購入検討、投資相談、共同仲介相談、顧客紹介相談など、
目的に応じてご相談いただけます。

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