東大和市｜土地探しガイド
東大和市で土地を探すなら知っておきたいポイント
東大和市で土地・売地・注文住宅用地を探している方へ。
土地探しでは、価格や広さだけでなく、駅距離、用途地域、接道、建ぺい率・容積率、引渡し条件、ライフラインまで含めて検討することが大切です。
東京アーバン不動産では、東大和市向原5丁目の売主売地を公開中です。
西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分、土地面積172.86㎡、確定測量済みの住宅用地です。
購入希望者だけでなく、不動産仲介会社、住宅会社、建築会社、土地仕入れ担当者からのご相談にも対応しています。
東大和市で土地を探すときに見るべきポイント
土地探しでは、土地面積だけで判断せず、建築計画まで含めて見ることが大切です。
特に注文住宅用地を探す場合は、希望する建物が入るか、接道条件に問題がないか、建ぺい率・容積率の範囲で希望の間取りを組めるかが重要になります。
東大和市で売地を探す際は、駅距離、用途地域、接道、引渡し条件、ライフライン、測量状況を整理して比較すると判断しやすくなります。
ポイント1｜駅からの徒歩距離
土地を探す際、最寄り駅からの徒歩距離は大きな判断材料です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分です。
駅徒歩圏の土地は、通勤・通学・日常利用の面で検討しやすい条件になります。
ポイント2｜土地面積
土地面積は、建物計画に大きく関わります。
東大和市向原5丁目の売主売地は、土地面積172.86㎡です。
注文住宅用地として、建物プランや駐車スペース、庭、外構計画を含めて検討しやすい面積です。
ポイント3｜用途地域
用途地域は、建てられる建物の種類や規模に関わる重要な条件です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、第一種低層住居専用地域に位置します。
住宅用地として検討しやすい地域区分です。
ポイント4｜建ぺい率・容積率
建ぺい率と容積率は、建物の大きさを検討するうえで重要です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、建ぺい率50％、容積率100％です。
建築計画を立てる際は、この範囲内で建物の面積や間取りを考えます。
ポイント5｜接道状況
土地は道路との関係が非常に重要です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、東・南側4.0m市道に接道しています。
接道条件は、建築計画、車の出入り、日当たり、外構計画にも関わります。
ポイント6｜引渡し条件
土地の引渡し条件も事前に見ておきたい項目です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、更地引渡しです。
建築計画へ進みやすい状態で検討できます。
ポイント7｜測量状況
土地を購入する際、測量状況は大切な確認項目です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、確定測量済みです。
土地の面積や境界を整理したうえで検討できる点は、購入希望者・仲介会社・建築会社にとって扱いやすい条件です。
ポイント8｜好きなハウスメーカーで建築できるか
注文住宅を検討する方にとって、建築会社やハウスメーカーの自由度は重要です。
東大和市向原5丁目の売主売地は、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
住宅会社・建築会社と一緒に、希望する間取りや暮らし方に合わせた建築計画を進められます。
公開中の東大和市売主売地
東大和市向原5丁目｜東大和市駅徒歩10分の売主売地
東大和市向原5丁目に所在する、東京アーバン不動産の売主売地です。
西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分、土地面積172.86㎡。
第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％、容積率100％。
東・南側4.0m市道に接道し、確定測量済みです。
更地引渡し、お好きなハウスメーカーで建築可能な住宅用地です。
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不動産会社・住宅会社・建築会社様へ
東京アーバン不動産の売主物件について、顧客紹介、共同仲介、住宅用地としての提案、建築会社との連携相談を受け付けています。
東大和市で土地を探しているお客様、東大和市駅徒歩圏で注文住宅用地を探しているお客様、好きなハウスメーカーで建築したいお客様への紹介候補としてご検討ください。
東大和市の土地探しに関するよくある質問
Q1. 東大和市で土地を探すときに何を見ればよいですか？
A. 駅距離、土地面積、用途地域、建ぺい率・容積率、接道、引渡し条件、ライフライン、測量状況を見ます。
Q2. 東大和市駅徒歩圏の売地はありますか？
A. はい。東大和市向原5丁目の売主売地を公開中です。
Q3. 東大和市向原5丁目の最寄り駅はどこですか？
A. 西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分です。
Q4. 土地面積はどのくらいですか？
A. 土地面積は172.86㎡、約52.30坪です。
Q5. 用途地域は何ですか？
A. 第一種低層住居専用地域です。
Q6. 建ぺい率・容積率は？
A. 建ぺい率50％、容積率100％です。
Q7. 接道状況は？
A. 東・南側4.0m市道に接道しています。
Q8. 更地引渡しですか？
A. はい。更地引渡しです。
Q9. 確定測量済みですか？
A. はい。確定測量済みです。
Q10. 好きなハウスメーカーで建築できますか？
A. はい。お好きなハウスメーカーで建築できます。
Q11. 参考プランはありますか？
A. はい。参考プランがあります。
Q12. 注文住宅用地として検討できますか？
A. はい。注文住宅用地として検討できる売地です。
Q13. 不動産仲介会社からの問い合わせは可能ですか？
A. はい。不動産仲介会社様からのご相談も可能です。
Q14. 住宅会社や建築会社からの相談は可能ですか？
A. はい。住宅会社・建築会社からの提案相談にも対応しています。
Q15. 現地確認はできますか？
A. 現地確認については事前にお問い合わせください。
お問い合わせ
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物件詳細、現地確認、住宅用地としての検討、建築会社様からの提案、仲介会社様からの紹介相談など、目的に応じてご相談いただけます。
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