杉並区の底地・借地・狭小地の売却サポート（阿佐ヶ谷・高円寺・荻窪）
複雑な底地・借地権付き土地、狭小地の評価・販売・交渉を専門対応。現地調査から成約までをスムーズに進めます。
こんなお悩みはありませんか？
- 借地権付き土地がなかなか売れない
- 底地・狭小地の査定や評価が難しく案件が止まっている
- 借地人や相続人との調整・承諾交渉に時間がかかっている
- 接道条件や再建築不可の問題で買主が見つからない
提供サービス（杉並区内の不動産業者様向け）
現地調査・法務確認（無料）
登記簿、公図、借地契約書、都市計画情報を確認し、権利・法務・建築制限などを精査します。
底地・借地・狭小地の専門査定
借地権割合、近隣成約事例、地域相場をもとに現実的な査定価格を提示。売却の可能性を最大化します。
交渉・再販売サポート
借地人・相続人との交渉、再販プラン作成、建築業者や投資家への仲介までワンストップ対応。
法務・税務支援
司法書士・税理士・測量士と連携し、相続・登記・評価などを包括サポートします。
対応エリア（杉並区全域）
阿佐ヶ谷 / 高円寺 / 荻窪 / 西荻窪 / 永福 / 浜田山 / 方南町 / 井草 / 上井草 / 今川 / 成田西 / 和田 / 松ノ木 / 久我山など、杉並区全域で対応しています。
売却までの流れ
- お問い合わせ・資料送付（契約書・図面など）
- 現地調査・権利確認（無料）
- 査定・販売プラン提示
- 交渉・契約・買主紹介
- 決済・引渡し（法務・税務支援付き）
よくある質問（Q&A）
Q1：底地の一部だけを売却できますか？
A：可能です。共有状態や地積を確認し、分筆・共有解消・持分売却などの方法を検討します。
Q2：狭小地でも再建築ができますか？
A：接道条件などにより可能な場合があります。建築士や測量士と連携して再建築可否を調査します。
まずは相談
電話でご相談ください。
電話：0422-27-2745
当社の強み
- 杉並区に精通した地域密着ネットワーク
- 底地・借地・狭小地の実務経験豊富な専門チーム
- 投資家・建築会社・地権者との強力な連携によるスピード成約
※ご提供いただいた情報は厳重に管理し、第三者に提供いたしません。