台東区の底地・借地・狭小地の売却サポート（上野・浅草・入谷）
複雑な底地・借地権付き土地、狭小地の評価・販売・交渉を専門対応。調査から成約までスムーズに進めます。
こんなお悩みはありませんか？
- 借地権付き土地が長期間売れない
- 底地・狭小地の査定が難しく案件が止まっている
- 借地人や相続人との調整に時間がかかっている
- 再建築不可や接道問題を抱えている
提供サービス（台東区内の不動産業者様向け）
現地調査・法務確認
登記簿・公図・借地契約書・都市計画情報を確認し、権利・法務・再建築制限を精査します。
底地・借地・狭小地の専門査定
借地権割合や地域相場・近隣成約事例を基に、現実的な査定を行い早期売却を支援します。
交渉・再販売サポート
借地人や相続人との交渉、再販計画立案、建築・買取業者への仲介まで一貫して対応します。
法務・税務連携
司法書士・税理士・測量士と連携し、相続登記や底地評価などの法務手続きをワンストップで支援します。
対応エリア（台東区全域）
上野 / 浅草 / 入谷 / 谷中 / 根岸 / 下谷 / 台東 / 千束 / 三ノ輪 / 東上野 など、台東区全域の案件に対応可能です。
売却までの流れ
- お問い合わせ・資料送付（図面・契約書など）
- 現地調査・権利関係確認（無料）
- 査定・販売プラン提示
- 借地人・買主との交渉サポート
- 契約・決済・引渡し（法務・税務支援付き）
よくある質問（Q&A）
Q1：底地の一部だけを売却できますか？
A：可能です。共有持分や区分けの状況を確認し、部分譲渡・分筆・共有解消などの方法をご提案します。
Q2：狭小地でも再建築ができますか？
A：敷地条件によっては隣地協議・セットバックなどで再建築可能な場合があります。建築士・測量士と連携して調査します。
まずは相談
電話・メール・オンライン面談で対応。業者間取引・共同販売のご相談も承ります。
当社の強み
- 台東区特化の地域ネットワーク
- 底地・借地・狭小地に精通した専門チーム
- 建設会社・投資家・工務店との連携で早期成約を実現
※お預かりした情報は厳重に管理し、第三者へ提供しません。