世田谷区の底地・借地・狭小地の売却サポート（成城・三軒茶屋・用賀）
複雑な底地・借地権付き土地、狭小地の評価・販売・交渉を専門対応。現地調査から成約までをスムーズに進めます。
杉並区｜相続・老朽借地の底地処理が課題
阿佐ヶ谷、高円寺、西荻窪など、旧住宅地の借地権割合が高い杉並区。
底地の相続処理・再開発に関する相談が増加しています。
阿佐谷南・北、高円寺南・北、西荻北・南、永福、浜田山、和泉、堀ノ内、成田東・西など。
杉並区 底地 買取／借地権 杉並／阿佐ヶ谷 借地権 相談
大田区｜借地権割合が高く商業地・住宅地ともに案件多
大田区は東京都内でも底地の相談件数が多く、特に田園調布や蒲田周辺で複雑な権利関係が見られます。
田園調布、池上、久が原、雪谷大塚、蒲田、大森北・中・南、西糀谷、東矢口、多摩川など。
大田区 底地 売却／借地権 蒲田／底地 田園調布 相続／大森 借地権
品川区｜商業地の底地処理・再開発案件が活発
品川・戸越・荏原・中延など、再開発と老朽住宅の混在エリア
主な町名・エリア
戸越、中延、荏原、二葉、大崎、西五反田、南品川、北品川、東大井、八潮など。
品川区 底地 買取／戸越 借地権／大崎 底地 売却
目黒区｜地主と借地人の世代交代による再整理
自由が丘、碑文谷、目黒本町、駒場、八雲、洗足、中目黒、青葉台、柿の木坂。
目黒区 底地 売却／借地権 自由が丘／目黒 借地 トラブル
渋谷区｜高額底地・法人名義物件
代々木、初台、神山町、富ヶ谷、神宮前、広尾、恵比寿、西原、本町など。
渋谷区 底地 売却／恵比寿 借地権／渋谷 借地 相続
港区｜高額商業地・事業用底地
赤坂、麻布十番、白金、高輪、芝、南青山、浜松町、三田など。
港区 底地 買取／麻布 底地／白金 借地権 売却
新宿区｜再開発エリアと古借地
神楽坂、早稲田、四谷、西新宿、新宿御苑前、若松町、市谷、本塩町など。
新宿区 底地 買取／神楽坂 借地権／新宿 借地 問題
中野区｜住宅密集地の底地
中野、東中野、新井、上高田、沼袋、江古田、鷺宮、野方。
中野区 底地 買取／沼袋 借地権／中野 借地 売却
こんなお悩みはありませんか？
- 借地権付き土地がなかなか売れない
- 底地・狭小地の査定や評価が難しく案件が止まっている
- 借地人や相続人との調整・承諾交渉に時間がかかっている
- 接道条件や再建築不可の問題で買主が見つからない
提供サービス（世田谷区内の不動産業者様向け）
現地調査・法務確認（無料）
登記簿、公図、借地契約書、都市計画情報を確認し、権利・法務・建築制限などを精査します。
底地・借地・狭小地の専門査定
借地権割合、近隣成約事例、地域相場をもとに現実的な査定価格を提示。売却の可能性を最大化します。
交渉・再販売サポート
借地人・相続人との交渉、再販プラン作成、建築業者や投資家への仲介までワンストップ対応。
法務・税務支援
司法書士・税理士・測量士と連携し、相続・登記・評価などを包括サポートします。
対応エリア（世田谷区全域）
成城 / 三軒茶屋 / 用賀 / 桜新町 / 経堂 / 下北沢 / 等々力 / 駒沢 / 深沢 / 梅丘 / 豪徳寺 / 千歳船橋 / 池尻 / 八幡山 / 若林など、世田谷区全域で対応しています。
売却までの流れ
- お問い合わせ・資料送付（契約書・図面など）
- 現地調査・権利確認（無料）
- 査定・販売プラン提示
- 交渉・契約・買主紹介
- 決済・引渡し（法務・税務支援付き）
よくある質問（Q&A）
Q1：底地の一部だけを売却できますか？
A：可能です。共有状態や地積を確認し、分筆・共有解消・持分売却などの方法を検討します。
Q2：狭小地でも再建築ができますか？
A：接道条件などにより可能な場合があります。建築士や測量士と連携して再建築可否を調査します。
まずは相談
電話・メール・オンラインで対応。業者間取引・共同販売もご相談ください。
当社の強み
- 世田谷区に精通した地域密着ネットワーク
- 底地・借地・狭小地の実務経験豊富な専門チーム
- 投資家・建築会社・地権者との強力な連携によるスピード成約
※ご提供いただいた情報は厳重に管理し、第三者に提供いたしません。